Envoyer par email
La consultation d’un Géomètre-Expert débute quasi toujours par une explicitation du propriétaire touché par un trouble foncier sur la nécessité de conduire de toute urgence l’administration d’un traitement adéquat.
Le Géomètre-Expert endosse alors le rôle d’Urgentiste le conduisant à analyser le plus rapidement possible la gravité de l’état du patrimoine foncier des patients propriétaires. En fonction de son diagnostic, il décide ensuite de la prise en charge par le Service d’AMénagement foncier d’Urgence (SAMU) correspondant à la pathologie (carences en plans de bâtiments, traitements sur une copropriété ou une division en volumes, opérations sur le terrain topographique, prescriptions en matière de division de parcelles cadastrales, migraines en urbanisme, transplantation d’ouvrage, souffrances en droit rural, analyses en laboratoire bureau d’études...).
Ainsi, si nous prenons l’exemple du traitement à "cœur ouvert" d’une recherche en délimitation et en bornage d’une parcelle, le Géomètre-Expert Urgentiste pratique tout d’abord différentes analyses destinées à sécuriser l’ensemble des différentes étapes de cette opération de chirurgie foncière. A l’issue des résultats, il pratique alors une convocation de l’ensemble des voisins propriétaires touchés par la pathologie, un transport sur les lieux et une étude des termes et signes de limites. Ces constats faits il peut alors rédiger le recueil des signatures des propriétaires sur le diagnostic de reconnaissance et de définition des limites foncières et ce afin de permettre la pose de marques de délimitation.
Cependant, il arrive parfois que le Géomètre-Expert Urgentiste ne puisse administrer tous les traitements en raison de l’apparition subite d’une crise de la vésicule BICaire qui empêche alors un propriétaire touché d’apposer sa signature sur les documents établis et prescrits en urgence (compte tenu du caractère impératif de la situation foncière). Le patient propriétaire entre alors en période de quarantaine pour une durée indéterminé et seule une attention toute particulière et un grand sens des qualités relationnelles permettent alors au Géomètre-Expert Urgentiste d’aider à guérir de cette pathologie.
En définitive, par son action, le Géomètre-Expert Urgentiste apporte une assistance et une aide au traitement des biens fonciers et permet ainsi de conduire le traitement patrimonial le plus adéquat pour ces patients propriétaires.
PS : un grand merci à mon confrère Guillaume LLORCA pour m’avoir donné cette idée d’article.
