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Management :

Le droit dans l’immobilier : une compétence clé. Interview Hays Juridique et Hays Immobilier

Le secteur de l’immobilier se porte bien, sa croissance ne faiblit pas bien que le cycle habituel de croissance des 10 ans est largement dépassé. Afin d’accompagner efficacement leur développement, les entreprises recherchent des opérationnels et consolident leur organisation en recrutant de façon croissante pour les fonctions supports. A ce titre, les services juridiques prennent de plus en plus d’ampleur. Désormais, de plus en plus de structures comptent un juriste dans leur équipe.

Jusqu’à peu, les opérationnels assuraient l’ensemble des fonctions supports, y compris le juridique. Pour les questions de plus grandes ampleurs, ils faisaient appel à des cabinets extérieurs. Cependant, les projets immobiliers impliquent aujourd’hui de trop gros enjeux financiers pour que la fonction juridique ne soit pas intégrée au sein de l’entreprise. Dès lors, afin de garantir la phase avant-projet (études de faisabilité) et de sécuriser et sauvegarder les intérêts de l’entreprise, le juriste est une ressource primordiale pour tout projet immobilier.

Afin de faire face à l’ensemble des problématiques juridiques de l’immobilier, les juristes doivent maîtriser la réglementation de l’urbanisme, du foncier, des marchés publics… et sont donc issus du droit immobilier, de la construction et de l’urbanisme, sans oublier le droit public, nouvelle compétence recherchée qui prend tout son sens dans le secteur du Public & Para Public en profonde mutation ou dans le cadre de projets développés en partenariat Public/Privé. En collaboration permanente avec les différents intervenants opérationnels, les juristes se doivent d’être force de proposition avec un excellent relationnel. Ils ont en effet un vrai rôle de conseil et de formation auprès des opérationnels.

Pour plus d’informations, consultez le site www.hays.fr