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Indivision successorale et art. 815 et 815-5-1 c.civ.

MessagePosté: Ven 04 Avr 2014 10:48
de Mon ego et moi
Bonjour tout le monde !

J'ai une vilaine question en droit des successions, et évidemment je n'y connais rien ou presque.
24 héritiers ont hérité d'un appartement de belle valeur à Paris et un refuse la vente que veulent à coup sûr 17 des autres (70% des tantièmes environ) et probablement les 6 autres.
Question : selon l'article 815 du Code civil, on peut sortir à son gré d'une indivision. En quoi le régime de l'article 815-5-1, qui prévoit de réunir les 2/3 des parts indivisaires, trouverait-il à s'appliquer en l'espèce et doit-on en finir par une licitation ? Dans quels cas applique-t-on 815 et dans quels cas 815-5-1 ? Je n'arrive pas à distinguer et ce que je trouve en doctrine ne m'a pas énormément avancé non plus...

A vous relire,

Merci !

MEEM

Re: Indivision successorale et art. 815 et 815-5-1 c.civ.

MessagePosté: Ven 18 Avr 2014 13:27
de potok
Cher monsieur,

la vente d'un immeuble requiert en principe l'unanimité des coindivisaires (art 815-3 al 7) sauf à saisir le juge après l'intervention du notaire et si les biens sont détenus en pleine propriété, dans ce cas, les 2/3 suffisent (le juge peut cependant refuser la vente si préjudice à l'un des coindivisaires) et...oui cela débouche sur une licitation et l'argent est consigné jusqu'au partage de la succession!

la sortie de l'indivision se passe par la cession des droits indivis (et non du bien indivis)

voilà très cher

Re: Indivision successorale et art. 815 et 815-5-1 c.civ.

MessagePosté: Ven 18 Avr 2014 15:43
de Mon ego et moi
Merci potok :)
Que ferait-on sans vous ?
(J'ai l'air de plaisanter mais en fait, pas du tout, ça risque de beaucoup me dépanner)