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Bonjour
un prestataire se disant auto-entrepreneur** lié à une agence immobilière* prend contact un dimanche par téléphone suite à une annonce de vente publiée la veille au soir par le propriétaire sur internet (le bon coin) pour proposer de faire visiter à des clients potentiels.
la visite a lieu quelques heures après, en sa présence, sans aucun mandat du propriétaire, pilotée par le propriétaire qui n’a rien signé !
*le tout sans vérification auprès de l’agence.
le prix de vente n’a pas été mentionné devant les clients potentiels durant la visite, seul le net vendeur est clair avec le contact soit disant lié à l’agence.
si les clients potentiels sont vraiment intéressés, et solvables
si ce processus original "fournit" un acheteur, au prix net vendeur demandé, je peux payer un service à la réalisation de l’acte et son paiement total.
Mais je ne souhaite pas signer un mandat, et encore moins antidaté.....
que le contact soit réellement ou pas lié à une agence, si on signe le compromis chez un notaire quels risques pour chaque partie ?
PS ** je crois avoir lu qu’un auto-entrepreneur ne peut pas exercer le métier d’agent immobilier, mais si il est "pigiste" d’une vraie agence ?
merci de votre analyse et conseil.