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Je reprends votre citation de la loi :
"...d’une superficie et d’un volume habitables inférieurs respectivement à 14 m² et à 33 m3, les installations ou pièces communes mises à disposition des locaux à usage d’habitation nés de la division n’étant pas comprises dans le calcul de la superficie et du volume desdits locaux, ou qui ne sont pas pourvus d’une installation d’alimentation en eau potable, d’une installation d’évacuation des eaux usées ou d’un accès à la fourniture de courant électrique, ou qui n’ont pas fait l’objet de diagnostics amiante et risque de saturnisme..."
La phrase qui a été ajoutée est en gras. elle est sensée limiter les abus condamnables des marchands de sommeil. Sauf que la tournure me laisse perplexe avec notamment le "ou".
Pour faire simple, si je caricature :
Je peux louer une chambre de 5m2 avec une arrivée d’eau potable (sans évacuation, juste un robinet) et une prise de courant.
Bref, c’est encore pire qu’avant, car cela ne règle pas le problème des marchands de sommeil par contre ça contraint fortement les possibilités de colocation saine à des étudiants par exemple.