Poster un message

En réponse au commentaire :

Sans titre retour à l'article
11 avril 2019, 14:54, par ROBEAU Gerard

Bonjour,
J’ai conclu un bail commercial au 1er janvier 2014 sans précision d’indexation au prix de 8000 € HT/mois pour 2 locaux de 1000 M2 chacun soit 4000 € par batiment.
La zone comprenant 3 batiments de même surface, le 3 ème vient d’être loué 7000 € HT/mois.
Mon locataire a été approché par deux enseignes commerciales qui proposent chacune un loyer mensuel de 8000 € HT, soit un total de 16000 € HT/mois.
Mon locataire voudrait que je donne mon accord à une sous-location en empochant 55% de ces nouvelles recettes.
Ma question est : Puis-je considérer (et éventuellement un juge) que le loyer actuel est manifestement sous-évalué et puis-je prétendre obtenir une réévaluation et dans ce cas mettre chaque batiment au prix locatif du 3ème ? et si cela est possible, à quelle date ?
Merci de votre réponse

modération a priori

Attention, votre message n’apparaîtra qu’après avoir été relu et approuvé. Nous ne publions pas de commentaires diffamants, publicitaires ou agressant un autre intervenant.
Note de la rédaction: Notez que ce forum n'est pas un lieu adapté aux conseils juridiques, qui nécessitent confidentialité et détails, ce que ne permet pas une page publique. Pour cette raison aussi, il n'y a pas d'obligation de réponse de l'auteur. Si vous attentez un conseil précis et personnalisé, il faut consulter un avocat directement.

Ajoutez votre commentaire ici
Qui êtes-vous ?

Sur le Village de la Justice aujourd'hui...



143 130 membres, 19957 articles, 126 070 messages sur les forums, 2 900 annonces d'emploi et stage... et 2 800 050 visites du site par mois. *

Edito >

2021: nos intuitions pour les mois à venir.

Focus sur >

[Dernières tendances de l'emploi dans le Droit] -30% sur le début 2021.




LES HABITANTS

Membres
PROFESSIONNELS DU DROIT
Solutions
Formateurs