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Bonjour,
je suis propriétaire d’un appartement dans un immeuble composé de 6 appartements. ma quote part étant de 181/1000, un 2nd propriétaire dispose d’un lot également Mme Y et un 3ème de 4 lots que j’appellerai M. x.
Depuis l’acquisition de mon appartement en 2017 et même avant, M. X gère bénévolement la répartition des charges électricité et eau des parties communes mais il n’y a pas de syndic de copropriété bénévole ou pro et aucune AG n’a jamais été effectuée.
Mme Y et moi-même propriétaires rencontrons de sérieux problèmes avec les locataires des lots de M. X et malgré nos demandes "cordiales" auprès de M. X, écrits au Maire de la commune avec mise en demeure... les choses ne s’améliorent pas.
j’ai loué mon appartement à un gentil couple, fraîchement retraités et voulant s’installer dans le sud et reçois ce jour une LRAR pour préavis de départ après 3 mois seulement de location et ce à cause des mêmes raisons que je déplore à savoir nuisances sonores diurnes et nocturnes récurrents de plusieurs locataires de M. X.
Nous souhaitons Mme Y et moi-même souscrire à un syndic de copropriété indépendant afin de pouvoir nous défendre et faire valoir nos intérêts face à ces désordres. Pouvons-nous le faire sans l’approbation de M. X ?
quelles sont nos possibilités svp pour que ces nuisances de plusieurs locataires de l’immeuble cessent ?
un immense merci pour vos conseils et votre aide précieuse.
bien cordialement,