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    8  avril

Vends Bureaux usage Mixte – Madeleine – 6 pièces – Beaux volumes


Situé entre le quartier de l’Elysée et la Madeleine, au 3ème étage avec ascenseur d’un élégant immeuble ancien de 1830, ce très beau bien à USAGE MIXTE de 6 pièces d’une surface de 176,18m2 bénéficie d’un plan idéal sans perte de place et d’une très belle hauteur sous plafond.
Il est composé d’une entrée, d’une élégante pièce côté rue de 37m2 pouvant être divisée en deux, d’une pièce de 14m2 ouverte sur une cuisine de 10m2, d’une pièce de 20m2 avec cheminée prolongée par un petit bureau, une salle de bain et de wc.
Sur cour au calme et inondées de soleil, 3 belles pièces de 19 - 16 et 10m2 et des sanitaires.
Actuellement configuré en appartement, ce bien à USAGE MIXTE (53% bureaux / 47% habitation) est idéal pour l’exercice d’une profession libérale, l’immeuble étant occupé par des bureaux et quelques habitations.
Très bon état et entièrement climatisé (compris dans les charges).
Une très grande cave de 22m2 complète ce bien.
Charges : 780€ / mois Taxe foncière : 1953€/an
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Prix : 2 395 000€

Contact : Noémie Sylberg
Agence 4ème Droite
11, rue Faustin Hélie
75116 Paris
0603677412

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