Rechercher

Placez un + devant un mot qui doit être trouvé et un - devant un mot qui doit être exclu. Tapez une suite de mots séparés par des | entre crochets si uniquement un des mots doit être trouvé. Utilisez un * comme joker pour des recherches partielles.
Utilisez un * comme joker pour des recherches partielles.

Options de recherche

Choisissez le forum ou les forums dans le(s)quel(s) vous souhaitez effectuer une recherche. Les sous-forums sont automatiquement inclus si vous ne désactivez pas l’option ci-dessous “Rechercher dans les sous-forums”.

premiers caractères des messages
 
Village de la justice et du Droit

Bienvenue sur le Village de la Justice.

Le 1er site de la communauté du droit, certifié 3e site Pro en France: Avocats, juristes, fiscalistes, notaires, commissaires de Justice, magistrats, RH, paralegals, étudiants... y trouvent services, informations, contacts et peuvent échanger et recruter. *

Aujourd'hui: 154 730 membres, 25846 articles, 126 982 messages sur les forums, 4 020 annonces d'emploi et stage... et 1 600 000 visites du site par mois en moyenne. *


FOCUS SUR...

• Lancement du Chatbot IA de recherche avancée du Village de la justice.

• La baisse du nombre d'avocats dans 58 barreaux représente-t-elle un danger ?




LES HABITANTS

Membres

PROFESSIONNELS DU DROIT

Solutions

Formateurs

Imprimer: Garantie des vices cachs ou Garantie de conformit ? Par Anne Debernard Dauriac, Avocat.

Village de la Justice www.village-justice.com

Garantie des vices cachs ou Garantie de conformit ? Par Anne Debernard Dauriac, Avocat.
Parution : lundi 8 mars 2021
Adresse de l'article original :
https://www.village-justice.com/articles/garantie-des-vices-caches-garantie-conformite,38368.html
Reproduction interdite sans autorisation de l'auteur.

Un bien nouvellement achet s’avre ne pas tre conforme ce que vous en attendiez. Plusieurs options s’offrent vous.
Quelle est celle qui sera la plus adapte votre situation ?

Vous avez fait l?acquisition d?un bien meuble corporel neuf ou d?occasion et il ne vous donne pas satisfaction.

Quelles sont les solutions qui s?offrent vous ? L?objectif de cet article n?est pas de faire une liste dtaille et technique des rgles applicables, mais de vous prsenter une synthse des solutions envisageables (hors garantie commerciale) que sont la garantie des vices cachs et la garantie de conformit, afin de vous aider dans la prise de dcision.

I - La garantie des vices cachs (article 1641 et suivants du Code civil.

L?action en garantie des vices cachs peut tre mise en ?uvre contre le vendeur, qu?il soit professionnel ou particulier. Seules sont exclues les ventes aux enchres via internet.

Vous devez dmontrer :

1. Le vice : c?est--dire le dfaut qui rend la chose impropre l?usage auquel on la destine et qui en diminue tellement cet usage que l?acheteur n?aurait pas acquis ce bien ou n?en aurait donn qu?un moindre prix s?il les avait connus.

2. L?existence du vice pralablement la vente.

3. La gravit du vice qui le rend impropre l?usage auquel il tait destin ou en diminue tellement l?usage que vous ne l?auriez pas acquis au mme prix.
La preuve de ce vice cach peut tre faite par tous les moyens telles qu?attestation, facture de rparation ou en faisant procder une expertise.

Cette action en garantie des vices cachs doit tre intente dans les deux ans compter de la dcouverte du vice ou dans les cinq ans qui suivent la vente.

Cette action en garantie vous permet d?obtenir :

1. La rsolution de la vente, c?est--dire que vous restituez le bien et le vendeur vous restitue le prix.

2. Ou un remboursement partiel et vous conservez le bien acquis.

3. Eventuellement, si vous dmontrez, en plus des lments dont vous devez rapporter la preuve et qui ont t ci-dessus rappels, la mauvaise foi du vendeur qui connaissait le vice avant de mettre en vente, vous pouvez obtenir des dommages et intrts. Le vendeur professionnel est prsum connaitre les vices de la chose. Vous n?avez donc pas son gard de dmonstration faire pour obtenir des dommages intrts.

Le contrat peut prvoir une exclusion de la garantie des vices cachs. Toutefois cette clause d?exclusion ne s?applique pas si vous dmontrez que le vendeur avait connaissance du vice tant rappel que s?il est vendeur professionnel il est prsum en avoir connaissance.

II - la garantie de conformit (articles L217-4 et suivants du Code de la consommation) :

Cette garantie n?est mise en ?uvre que si vous tes consommateur et que votre vendeur est un professionnel, ce qui fait que la garantie de conformit ne peut pas tre invoque dans les ventes entre particuliers.

Vous devez dmontrer :

1. La non-conformit du bien :

- A l?usage habituellement attendu d?un bien semblable, (ou)
- A la description donne par le vendeur, (ou)
- Aux qualits que le vendeur a prsent sous forme d?chantillon ou de modle, (ou)
- Aux qualits qu?un acheteur peut lgitimement attendre au regard des dclarations publiques faites par le vendeur, ou par son reprsentant, notamment dans la publicit ou l?tiquetage (ou)
- Aux caractristiques dfinies d?un commun accord ou celles que vous recherchiez et que vous avez port la connaissance du vendeur et que ce dernier a accept.

Ainsi la non-conformit peut correspondre un dfaut prsent par le produit, mais aussi tout ce qui rend son fonctionnement ou son utilisation diffrente de ce que vous pouviez envisager.
La preuve de ce vice cach peut tre faite par tous les moyens tels qu?attestation, facture de rparation ou en faisant procder une expertise.

2. L?existence de la non-conformit au moment de la vente :

Mais le dfaut est prsum exister :
- Pour les dfauts de conformit qui apparaissent dans les 24 mois qui suivent la dlivrance s?il s?agit d?un bien neuf,
- Pour les dfauts qui apparaissent au cours des six mois suivant la dlivrance s?il s?agit d?un bien d?occasion.

Dans cette hypothse vous devez seulement tablir que le dfaut est apparu dans les 6 ou 24 mois selon le cas. Il appartiendra alors au vendeur d?tablir que le dfaut n?existait pas au moment de la dlivrance.

Vous devez intenter votre action pour faire jouer la garantie lgale de conformit dans les deux ans compter de la dlivrance du bien.

Cette garantie vous permet d?obtenir :

1. La rparation ou le remplacement du bien non conforme, mais le vendeur, s?il estime que votre choix entraine un cout manifestement disproportionn au regard de l?autre possibilit, peut opter pour cette dernire.

2. Dans un second et seulement dans un second temps, la rsolution de la vente (c?est--dire que vous restituez le bien et le vendeur vous restitue le prix) ou la diminution du prix. Ces solutions ne peuvent tre mise en ?uvre que si la rparation et le remplacement sont impossibles ou si elles ne peuvent tre mise en ?uvre dans le dlai d?un mois suivant votre rclamation, ou si cette rparation et ce remplacement crent pour vous un inconvnient majeur, compte tenu de la nature du bien ou l?usage que vous en aviez.
Les dfauts mineurs ne vous permettent pas d?exiger la rsolution de la vente. La qualification de mineure peut s?apprcier eu gard au cot des rparations ncessaires.

3. Des dommages et intrts si vous tes en mesure de dmontrer l?existence d?un prjudice, comme un prjudice de jouissance, prjudice moral ou frais financier.

III - En conclusion :

Il vous appartiendra de dcider laquelle des deux garanties ci-dessus dcrites vous souhaitez mettre en ?uvre.

La garantie de conformit ne peut tre invoque que contre le vendeur professionnel, elle a cependant un champ d?application plus large que la garantie des vices cachs et peut tre mise en ?uvre plus facilement puisque vous n?avez pas dmontrer l?existence du vice au moment de la vente si le vice survient dans les 6 mois pour un bien d?occasion et dans les 24 mois pour un bien neuf. Cependant, si vous souhaitez imprativement solliciter la rsolution de la vente, c?est alors la garantie des vices cachs que vous devrez invoquer, tout le moins dans un premier temps.

Les dlais de mise en ?uvre de la garantie de conformit dbutent compter de la dlivrance du bien, alors que ceux de la garantie des vices cachs dbutent compter de la dcouverte du vice.

Matre Anne Debernard Dauriac