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de Sibi-Avocat-pénal le Mer 14 Mar 2007 17:04 |
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Dernier message : de Sibi-Avocat-pénal le Dim 18 Fév 2018 18:08 |
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Calcul rétrocession HT et net
de taxnomore le Mar 07 Mar 2017 17:13 |
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Dernier message : de taxnomore le Lun 17 Avr 2023 16:13 |
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Fil de discussion Spécial "Questions pour l'installation"
1, 2 de Débutant80 le Mer 20 Juin 2012 18:31 |
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Dernier message : de Débutant80 le Sam 15 Déc 2018 16:25 |
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Demande de témoignage - passerelle art. 98-3
de taxnomore le Jeu 15 Fév 2024 17:21 |
Réponses : 1 | Vus : 5453 |
Dernier message : de taxnomore le Mar 12 Mar 2024 14:18 |
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Examen de déontologie - Art. 98
1 ... 8, 9, 10 de BMJ le Ven 01 Mar 2013 15:19 |
Réponses : 93 | Vus : 164755 |
Dernier message : de BMJ le Jeu 07 Mar 2024 16:41 |
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Demande de témoignage - reconversion avocat via article 98-1
de Fabien2403 le Mar 31 Jan 2023 21:27 |
Réponses : 9 | Vus : 43208 |
Dernier message : de Fabien2403 le Dim 21 Jan 2024 16:50 |
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Epreuve d'aptitude en Belgique
1, 2 de Moufi le Mer 13 Nov 2013 12:28 |
Réponses : 11 | Vus : 28811 |
Dernier message : de Moufi le Sam 18 Nov 2023 1:25 |
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Agencement, salle d'attente ... : oblig. pour un cabinet
1, 2 de JoachimBr le Dim 23 Nov 2008 5:19 |
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Dernier message : de JoachimBr le Sam 30 Sep 2023 15:57 |
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Article 100 Avocat Etranger
de halima.elmadi le Lun 27 Déc 2021 18:41 |
Réponses : 5 | Vus : 13677 |
Dernier message : de halima.elmadi le Dim 10 Sep 2023 14:52 |
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Examen de déonto article 98 - octobre 2017 EFB
1, 2, 3, 4, 5 de BogusTrumper le Mar 10 Jan 2017 16:39 |
Réponses : 47 | Vus : 119544 |
Dernier message : de BogusTrumper le Sam 26 Aoû 2023 18:19 |
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Formation à l'EFB et indemnités chômage
de laulaulps le Mar 12 Mar 2013 13:29 |
Réponses : 2 | Vus : 10530 |
Dernier message : de laulaulps le Sam 26 Aoû 2023 11:48 |
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passerelle avocat entretien avec un rapporteur
de Auris le Sam 01 Mar 2014 15:11 |
Réponses : 6 | Vus : 20636 |
Dernier message : de Auris le Jeu 06 Juil 2023 10:30 |
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Avocat ancien fonctionnaire de la DGFiP
de taxnomore le Mer 04 Oct 2017 23:25 |
Réponses : 1 | Vus : 7118 |
Dernier message : de taxnomore le Lun 26 Juin 2023 14:21 |
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Projet de loi et Master 2
de Fabien2403 le Mer 10 Mai 2023 22:08 |
Réponses : 1 | Vus : 3898 |
Dernier message : de Fabien2403 le Ven 12 Mai 2023 14:10 |
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Formation conseillée et meilleurs ouvrages pour examen de d
de taxnomore le Ven 09 Déc 2022 20:23 |
Réponses : 2 | Vus : 26303 |
Dernier message : de taxnomore le Ven 07 Avr 2023 10:03 |
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CAPA et assistant de justice ou vacataire
de Lacam12 le Lun 03 Avr 2023 12:52 |
Réponses : 0 | Vus : 4665 |
Dernier message : de Lacam12 le Lun 03 Avr 2023 12:52 |
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modele d'attestation?
1, 2, 3 de JURILM le Mar 29 Juin 2010 12:03 |
Réponses : 25 | Vus : 37670 |
Dernier message : de JURILM le Ven 10 Mar 2023 16:39 |
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Juriste auto-entrepreneur
de Auris le Ven 13 Mai 2022 16:24 |
Réponses : 1 | Vus : 5639 |
Dernier message : de Auris le Jeu 09 Mar 2023 10:41 |
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Epreuve d'aptitude - Barreau Belgique
de HSD8208 le Sam 06 Nov 2021 15:25 |
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Dernier message : de HSD8208 le Mer 08 Mar 2023 17:21 |
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Reconversion Avocat pour un fonctionnaire Cat A
de taxnomore le Sam 07 Jan 2023 19:31 |
Réponses : 1 | Vus : 7168 |
Dernier message : de taxnomore le Mar 07 Mar 2023 17:01 |
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Contenu dossier article 98 (passerelle)
de taxnomore le Mar 14 Fév 2023 17:15 |
Réponses : 1 | Vus : 4264 |
Dernier message : de taxnomore le Mar 07 Mar 2023 17:00 |
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Article 98 passerelle refus conseil de l'Ordre
de marieg412 le Ven 10 Fév 2023 16:19 |
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Dernier message : de marieg412 le Ven 10 Fév 2023 16:19 |
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Commission d'admission passerelle article 98.
de taxnomore le Ven 20 Jan 2023 18:07 |
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Dernier message : de taxnomore le Ven 20 Jan 2023 18:07 |
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Examen de déontologie de l'avocat et fonction publique
de Diane30 le Ven 09 Déc 2022 20:15 |
Réponses : 0 | Vus : 10019 |
Dernier message : de Diane30 le Ven 09 Déc 2022 20:15 |
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Prestation de serment /Renouvellement ?
de Barbireul le Sam 26 Nov 2022 16:58 |
Réponses : 0 | Vus : 4968 |
Dernier message : de Barbireul le Sam 26 Nov 2022 16:58 |
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Reconversion gendarme vers la profession d'avocat
de cptarty le Mer 21 Sep 2022 10:21 |
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Dernier message : de cptarty le Mar 25 Oct 2022 17:25 |
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Frais inscription
de cptarty le Mar 25 Oct 2022 17:09 |
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Dernier message : de cptarty le Mar 25 Oct 2022 17:09 |
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Passerelle article 98 - prestation serment et début activité
de zeev le Ven 12 Juil 2019 11:53 |
Réponses : 7 | Vus : 38944 |
Dernier message : de zeev le Mer 21 Sep 2022 14:37 |
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Expérience passerelle attaché territorial-avocat
de Conseilno le Sam 17 Sep 2022 10:22 |
Réponses : 0 | Vus : 4968 |
Dernier message : de Conseilno le Sam 17 Sep 2022 10:22 |
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Préparation déontologie IEJ Lyon et examen déonto sur Lyon
de DEMAJEAN le Lun 20 Jan 2020 13:21 |
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Dernier message : de DEMAJEAN le Jeu 08 Sep 2022 14:43 |
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Attestations de moralité
de marieg412 le Ven 17 Mai 2019 16:49 |
Réponses : 3 | Vus : 14076 |
Dernier message : de marieg412 le Mar 08 Fév 2022 13:15 |
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Garantie des vices cachés ou Garantie de conformité ? Par Anne Debernard Dauriac, Avocat.
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Parution : lundi 8 mars 2021
Adresse de l'article original :
https://www.village-justice.com/articles/garantie-des-vices-caches-garantie-conformite,38368.html Reproduction interdite sans autorisation de l'auteur. |
Un bien nouvellement acheté s’avère ne pas être conforme à ce que vous en attendiez. Plusieurs options s’offrent à vous.
Quelle est celle qui sera la plus adaptée à votre situation ?
Vous avez fait l?acquisition d?un bien meuble corporel neuf ou d?occasion et il ne vous donne pas satisfaction.
Quelles sont les solutions qui s?offrent à vous ? L?objectif de cet article n?est pas de faire une liste détaillée et technique des règles applicables, mais de vous présenter une synthèse des solutions envisageables (hors garantie commerciale) que sont la garantie des vices cachés et la garantie de conformité, afin de vous aider dans la prise de décision.
L?action en garantie des vices cachés peut être mise en ?uvre contre le vendeur, qu?il soit professionnel ou particulier. Seules sont exclues les ventes aux enchères via internet.
Vous devez démontrer :
1. Le vice : c?est-à-dire le défaut qui rend la chose impropre à l?usage auquel on la destine et qui en diminue tellement cet usage que l?acheteur n?aurait pas acquis ce bien ou n?en aurait donné qu?un moindre prix s?il les avait connus.
2. L?existence du vice préalablement à la vente.
3. La gravité du vice qui le rend impropre à l?usage auquel il était destiné ou en diminue tellement l?usage que vous ne l?auriez pas acquis au même prix.
La preuve de ce vice caché peut être faite par tous les moyens telles qu?attestation, facture de réparation ou en faisant procéder à une expertise.
Cette action en garantie des vices cachés doit être intentée dans les deux ans à compter de la découverte du vice ou dans les cinq ans qui suivent la vente.
Cette action en garantie vous permet d?obtenir :
1. La résolution de la vente, c?est-à-dire que vous restituez le bien et le vendeur vous restitue le prix.
2. Ou un remboursement partiel et vous conservez le bien acquis.
3. Eventuellement, si vous démontrez, en plus des éléments dont vous devez rapporter la preuve et qui ont été ci-dessus rappelés, la mauvaise foi du vendeur qui connaissait le vice avant de mettre en vente, vous pouvez obtenir des dommages et intérêts. Le vendeur professionnel est présumé connaitre les vices de la chose. Vous n?avez donc pas à son égard de démonstration à faire pour obtenir des dommages intérêts.
Le contrat peut prévoir une exclusion de la garantie des vices cachés. Toutefois cette clause d?exclusion ne s?applique pas si vous démontrez que le vendeur avait connaissance du vice étant rappelé que s?il est vendeur professionnel il est présumé en avoir connaissance.
Cette garantie n?est mise en ?uvre que si vous êtes consommateur et que votre vendeur est un professionnel, ce qui fait que la garantie de conformité ne peut pas être invoquée dans les ventes entre particuliers.
Vous devez démontrer :
1. La non-conformité du bien :
A l?usage habituellement attendu d?un bien semblable, (ou)
A la description donnée par le vendeur, (ou)
Aux qualités que le vendeur a présenté sous forme d?échantillon ou de modèle, (ou)
Aux qualités qu?un acheteur peut légitimement attendre au regard des déclarations publiques faites par le vendeur, ou par son représentant, notamment dans la publicité ou l?étiquetage (ou)
Aux caractéristiques définies d?un commun accord ou à celles que vous recherchiez et que vous avez porté à la connaissance du vendeur et que ce dernier a accepté.
Ainsi la non-conformité peut correspondre à un défaut présenté par le produit, mais aussi à tout ce qui rend son fonctionnement ou son utilisation différente de ce que vous pouviez envisager.
La preuve de ce vice caché peut être faite par tous les moyens tels qu?attestation, facture de réparation ou en faisant procéder à une expertise.
2. L?existence de la non-conformité au moment de la vente :
Mais le défaut est présumé exister :
Pour les défauts de conformité qui apparaissent dans les 24 mois qui suivent la délivrance s?il s?agit d?un bien neuf,
Pour les défauts qui apparaissent au cours des six mois suivant la délivrance s?il s?agit d?un bien d?occasion.
Dans cette hypothèse vous devez seulement établir que le défaut est apparu dans les 6 ou 24 mois selon le cas. Il appartiendra alors au vendeur d?établir que le défaut n?existait pas au moment de la délivrance.
Vous devez intenter votre action pour faire jouer la garantie légale de conformité dans les deux ans à compter de la délivrance du bien.
Cette garantie vous permet d?obtenir :
1. La réparation ou le remplacement du bien non conforme, mais le vendeur, s?il estime que votre choix entraine un cout manifestement disproportionné au regard de l?autre possibilité, peut opter pour cette dernière.
2. Dans un second et seulement dans un second temps, la résolution de la vente (c?est-à-dire que vous restituez le bien et le vendeur vous restitue le prix) ou la diminution du prix. Ces solutions ne peuvent être mise en ?uvre que si la réparation et le remplacement sont impossibles ou si elles ne peuvent être mise en ?uvre dans le délai d?un mois suivant votre réclamation, ou si cette réparation et ce remplacement créent pour vous un inconvénient majeur, compte tenu de la nature du bien ou l?usage que vous en aviez.
Les défauts mineurs ne vous permettent pas d?exiger la résolution de la vente. La qualification de mineure peut s?apprécier eu égard au coût des réparations nécessaires.
3. Des dommages et intérêts si vous êtes en mesure de démontrer l?existence d?un préjudice, comme un préjudice de jouissance, préjudice moral ou frais financier.
Il vous appartiendra de décider laquelle des deux garanties ci-dessus décrites vous souhaitez mettre en ?uvre.
La garantie de conformité ne peut être invoquée que contre le vendeur professionnel, elle a cependant un champ d?application plus large que la garantie des vices cachés et peut être mise en ?uvre plus facilement puisque vous n?avez pas à démontrer l?existence du vice au moment de la vente si le vice survient dans les 6 mois pour un bien d?occasion et dans les 24 mois pour un bien neuf. Cependant, si vous souhaitez impérativement solliciter la résolution de la vente, c?est alors la garantie des vices cachés que vous devrez invoquer, à tout le moins dans un premier temps.
Les délais de mise en ?uvre de la garantie de conformité débutent à compter de la délivrance du bien, alors que ceux de la garantie des vices cachés débutent à compter de la découverte du vice.
Maître Anne Debernard Dauriac