Quelle juridiction saisir?

Bonjour à tous,
j'assigne le bailleur (bail d'habitation) pour le remboursement de travaux à sa charge (vétustés constatées après expertise) et payés par le locataire (mon client).
Pourriez-vous me confirmer que c'est bien de la compétence du tribunal d'instance du lieu de situation de l'immeuble?
Merci.
j'assigne le bailleur (bail d'habitation) pour le remboursement de travaux à sa charge (vétustés constatées après expertise) et payés par le locataire (mon client).
Pourriez-vous me confirmer que c'est bien de la compétence du tribunal d'instance du lieu de situation de l'immeuble?
Merci.