défiscalisation ratée, quelles responsabilités?
Posté: Lun 14 Mar 2011 1:43Bonsoir à vous , membres du forum!
Je viens solliciter votre expertise dans la mesure où je me retrouve face à un cas dont la complexité me dépasse quelques peu.
Les faits sont les suivants:
Un de mes amis s'est acheté un bien immobilier à la réunion afin de bénéficier des avantages de la loi Girardin.
Cependant, sur conseil de son agence immobilière (spécialisée dans les produits de défiscalisation), l'emprunt pour financer ce bien s'est effectué en francs suisse (mais auprés d'un établissement français) monnaie soit disant "plus sure et plus stable".
Il convient de préciser également que l'investissement s'est effectué sous la forme d'un package (maison+ emprunt+locataire) et donc son attention et sa faculté de négociation s'e sont trouvés diminué.
Le problème est que depuis 2 ans, l'euro qui valait à l'époque 1,68 francs suisse, n'en vaut plus aujourd'hui qu' 1,29 , ce qui à pour conséquence d'augmenter de près de 60000 euros le coût de l'opération et d'alourdir considérablement ses mensualités.
Ainsi à part évoquer d'éventuels manquements aux devoirs de conseils des différents étalissements intervenus, je ne sais trop quoi lui conseiller...Quels recours voyez vous? et plus généralement , comment peut il se sortir de cette situation?
En vous remerciant par avance pour votre aide,
sincères salutations.
Je viens solliciter votre expertise dans la mesure où je me retrouve face à un cas dont la complexité me dépasse quelques peu.
Les faits sont les suivants:
Un de mes amis s'est acheté un bien immobilier à la réunion afin de bénéficier des avantages de la loi Girardin.
Cependant, sur conseil de son agence immobilière (spécialisée dans les produits de défiscalisation), l'emprunt pour financer ce bien s'est effectué en francs suisse (mais auprés d'un établissement français) monnaie soit disant "plus sure et plus stable".
Il convient de préciser également que l'investissement s'est effectué sous la forme d'un package (maison+ emprunt+locataire) et donc son attention et sa faculté de négociation s'e sont trouvés diminué.
Le problème est que depuis 2 ans, l'euro qui valait à l'époque 1,68 francs suisse, n'en vaut plus aujourd'hui qu' 1,29 , ce qui à pour conséquence d'augmenter de près de 60000 euros le coût de l'opération et d'alourdir considérablement ses mensualités.
Ainsi à part évoquer d'éventuels manquements aux devoirs de conseils des différents étalissements intervenus, je ne sais trop quoi lui conseiller...Quels recours voyez vous? et plus généralement , comment peut il se sortir de cette situation?
En vous remerciant par avance pour votre aide,
sincères salutations.
