question = a qui appartiennent les fruits dun bien

des epoux mariés sous le regime de la communauté reduite aux acquets construisent une maison avec les fonds et les economies et emprunts fait par la communauté ""sur un terrain propre a lun d eux (herité par donation propre ) la maison devient un bien propre a celui qui a apporté le terrain (art 1406 du cc) qui sera alors debiteur envers la communauté d'une idemnité (récompense) de la moité de la valeur du bien !!!
la question porte sur les fruits du bien (loyers )
a qui appartiennet ces revenus ?
<si l'on raisonne par la logique :
le proprietaire a fait un enrichissement personnel sur le compte de la communauté si il percoit la totalité des fuits sans en idemniser son ex conjoint de la moitié des revenus locatifs ?
si il n y avait pas eu communauté ce dernier naurait pas pu construire et n aurait pas eu de revenu locatif sur un terain nu ?
les juristes specialistes de la question ou qui ont eu a traiter de ce cas precis pourraient t ils apporter leurs experiences et leur conaissance pour un cas concret similaire ;
la logique et le droit ne vont pas dans le meme sens semble t il mais quelle en est la raison ?
la question porte sur les fruits du bien (loyers )
a qui appartiennet ces revenus ?
<si l'on raisonne par la logique :
le proprietaire a fait un enrichissement personnel sur le compte de la communauté si il percoit la totalité des fuits sans en idemniser son ex conjoint de la moitié des revenus locatifs ?
si il n y avait pas eu communauté ce dernier naurait pas pu construire et n aurait pas eu de revenu locatif sur un terain nu ?
les juristes specialistes de la question ou qui ont eu a traiter de ce cas precis pourraient t ils apporter leurs experiences et leur conaissance pour un cas concret similaire ;
la logique et le droit ne vont pas dans le meme sens semble t il mais quelle en est la raison ?