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# déclaration préalable
Construire en toute légalité : quelle autorisation d’urbanisme pour quel projet de construction ?
Par Antoine de Griève, Elève-Avocat.Antoine DE GRIEVE
Vous avez un projet de construction en tête et vous ne savez pas comment procéder face à la complexité du droit ? Cet article vous aide à faire un point sur les différentes autorisations d’urbanisme en (...)
10 juin 2025
Quelle est la différence entre un permis de construire et une déclaration préalable ?
Par Rémy Dandan, Avocat.Rémy DANDAN
Le permis de construire et la déclaration préalable sont deux autorisations d’urbanisme obligatoires en cas de travaux de construction et de rénovation (sauf rares exceptions). Le propriétaire, (...)
25 octobre 2024
Déclaration préalable et illégalité d’une demande de pièce non exigée par le Code de l’urbanisme.
Par Laurent Latapie, Avocat.Laurent Latapie Latapie
En droit de l’urbanisme, les demandes de permis de construire, d’aménager, de démolir et les déclarations préalables sont présentées et instruites dans les conditions et délais fixés par le Code de (...)
19 septembre 2023
En principe, pas besoin d’autorisation d’urbanisme pour édifier une clôture.
Par Camille Ghesquiere, Avocat.Camille GHESQUIERE
Le Code de l’urbanisme pose un principe de dispense de formalité pour l’édification d’une clôture. Néanmoins, il prévoit plusieurs exceptions.
16 mars 2023
Quelles sont les obligations des conciergeries en matière de location meublée courts séjours ?
Par Sarah Bouët, Avocat.Sarah BOUËT
Si la loi sanctionne sévèrement, sous certaines conditions, la location meublée courts séjours, dite « airbnb », des règlements municipaux ont été adoptés dans plusieurs grandes villes. Aux termes (...)
4 février 2022
Location en meublé touristique dite saisonnière type « Airbnb » à Antibes : comment procéder ?
Par Clément Diaz, Avocat.Clément Diaz
Les locations meublées touristiques de type Airbnb se sont massivement développées, notamment sur la Côte-d’Azur et plus particulièrement à Antibes Juan-les-Pins. Les personnes souhaitant proposer leur (...)
20 avril 2020
Antennes relais : déclaration préalable ou permis de construire ? Le débat semble tranché.
Par Chloé Schmidt-Sarels, Avocate.Chloé Schmidt-Sarels
Le contentieux des antennes relais comporte comme question essentielle l’autorisation d’urbanisme délivrée par l’administration. C’est ainsi que requérants et opérateurs s’affrontent sur le point de (...)
12 novembre 2019
Formalités d’embauche d’un salarié dans le BTP.
Par Gwenaëlle Bouille, Avocat.Gwenaëlle BOUILLE
L’embauche d’un salarié dans le secteur du BTP impose le respect outre des dispositions communes à l’ensemble des secteurs d’activité, mais aussi de la règlementation spécifique propre à ce secteur. (...)
21 septembre 2017
Dossier de permis de construire ou de déclaration préalable incomplet.
Par Hélène Leleu, Avocate.Hélène LELEU
L’autorité compétente pour délivrer les autorisations d’urbanisme doit réclamer les pièces manquantes dans le délai d’un mois à compter de la réception ou du dépôt du dossier. Le pétitionnaire a trois mois (...)
7 septembre 2015
Le Conseil d’Etat applique la limitation de la présomption d’urgence aux décisions de non-opposition à déclaration préalable.
Par Cyrille Tchatat, Avocat.Cyrille Tchatat
Selon le Conseil d’Etat, compte tenu du caractère difficilement réversible d’une construction autorisée par une décision de non-opposition à déclaration préalable, la condition d’urgence doit en principe (...)
29 juillet 2013
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