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  • Décembre 2021
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Le mémento de la SCI : comprendre et maîtriser toutes les particularités.

La Société civile immobilière est un outil incontournable d’optimisation du patrimoine immobilier. Facile à constituer, il est toutefois important de bien en saisir le fonctionnement.. C’est dans cet état d’esprit que la nouvelle édition de la Revue Fiduciaire a été pensée : : offrir aux particuliers, chefs d’entreprises, conseils et praticiens, juristes, fiscalistes, ou encore étudiants en droit une vision complète de cette structure via une approche juridique, fiscale et comptable afin de sécuriser leurs décisions.
Cette édition, enrichie de contributions d’experts pour les points les plus délicats (illustrations des écritures comptables, comparatif chiffré des différents modes de détention de l’immobilier d’entreprise ou encore questions liées à la présence d’associés mineurs ou majeurs protégés est illustrée de plusieurs infographies pour en faciliter la compréhension.


Apprendre, comprendre et retenir

Ce guide pratique dresse un bilan complet de chaque étape de la vie d’une SCI, tant sur le plan juridique que fiscal ou comptable. Il donne des clés de compréhension en retraçant tous les événements affectant la vie de la SCI de sa constitution à sa liquidation.
Par exemple, les points essentiels portant sur le rôle et la responsabilité du gérant sont mis en avant avec des exemples tirés de la jurisprudence et de la pratique. Sont également abordés :
- les statuts et prérogatives des associés, y compris en cas de démembrement des parts ;
- le choix du régime fiscal pour la SCI et ses conséquences : IR ou IS ?
- la cession et la transmission des parts.

Enfin, tous les chapitres proposent un enrichissement en « Legal Design », un plus offert par la Revue Fiduciaire au travers d’une vingtaine d’infographies apportant des clés de compréhension aux lecteurs. Elles sont placées au début du chapitre correspondant et viennent expliciter les principaux enjeux. Elles pourront servir de supports explicatifs à tous, et sont également accessibles avec la version numérique en ligne, incluse avec l’ouvrage papier.

L’accessibilité pour tous

Le développement du « Legal Design » s’intègre naturellement dans l’ADN de la Revue Fiduciaire qui est de rendre accessible le droit et le mettre en pratique. La conceptualisation permet de renforcer ce caractère en donnant une vision globale d’un point sous forme de schéma avant de rentrer dans le détail via les textes qui l’accompagnent.

A ce jour, la Revue Fiduciaire propose plus de 25 ouvrages enrichis en infographies dont La fiscalité de tous vos placements, Durée et aménagement du temps de travail ou encore Comprendre les enjeux fiscaux de l’entreprise. Retrouvez aussi d’autres mémento comme Le mémento de la SARL et de l’EURL.

En savoir plus ici.

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