Opportunité à saisir ! Situé dans un emplacement de choix, à côté du palais de justice et en face du parc Martin Luther King, dans une rue calme, cet appartement de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 6e étage d’un immeuble de 7 étages, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée grâce à son orientation est, sud et ouest.
D’une superficie de 80.4m2, cet appartement offre un agencement parfait avec 4 chambres donnant sur un balcon filant, un salon spacieux de 25m2 avec 3 fenêtres, une cuisine fermée pouvant être transformée en cuisine américaine, une salle de bain, une salle d’eau et un wc (tous deux avec fenêtre). De plus, un balcon filant de 20m2 offre un espace extérieur idéal pour se détendre.
L’appartement bénéficie également d’une grande cave saine de 10m2 et la possibilité d’acquérir en sus un box parking sur rue de 15m2 avec fenêtre, eau et électricité dans l’immeuble . De plus, la copropriété autorise l’usage professionnel (professions libérales, avocats) 1 seul voisin par palier commerces écoles transports
L’immeuble est équipé d’une entrée, d’un ascenseur, d’un local vélo et a récemment subi des travaux de rénovation, y compris le ravalement, l’électricité, l’ascenseur,le toit et les balcons. Le diagnostic énergétique a été effectué avec une dépense énergétique de classe F. Les charges mensuelles s’élèvent à 422 euros et la taxe foncière à 186 euros par mois.
Prix 620 000 à rénover
Tél 0744866228
Contact : duponta25 chez gmail.com