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[Podcast] Comment convaincre, avec Bertrand Périer sur France Culture.
Chère Maître,
Travail de qualité très instructif, concis, et ludique !
La solution pour les commerçants, hors avenant, pourrait être le mécanisme de révision triennale des loyers commerciaux à leur valeur locative ? Si la révision, organisée par le C Com, lorsqu’elle est à la hausse a un plafond, elle n’a pas de plancher à la baisse. Ne pourrait-on pas en effet considérer que la Covid, qui a un impact objectivement fort sur le chaland en raison des mesures restrictives de liberté (couvre-feu, confinement), impacte très fortement à la baisse les facteurs locaux de commercialité justifiant ainsi une révision forte à la baisse du loyer pour le fixer à sa valeur réelle ?
Bien à vous.