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Le Conseil constitutionnel valide les pénalités pour restitution tardive du dépôt de garantie au locataire. Par Frédéric Zumbiehl, Juriste. retour à l'article
11 mars 2019, 10:00
La loi ALUR du 24 mars 2014 a considérablement renforcé les sanctions en cas de restitution tardive du dépôt de garantie au locataire d’habitation. Jusque-là, il était prévu que le solde dû –après application d’éventuelles retenues– produisait intérêt au taux légal. Compte tenu de la faiblesse de ce dernier (taux de 0,04 % en 2013 ou 2014) [1], ce n’était sans doute pas très dissuasif. Depuis la loi ALUR, « le dépôt de garantie restant dû au locataire est majoré d’une somme égale à 10 % du loyer mensuel en (...)

[1La méthode de calcul du taux d’intérêt légal a été modifiée à compter de 2015 (ordonnance du 20 août 2014 relative au taux de l’intérêt légal). Les taux sont dorénavant plus importants. De plus, un taux majoré est désormais prévu pour les créances des particuliers n’agissant pas pour des besoins professionnels

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