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Loyer trop élevé
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31 août 2020, 21:15, par Ozaneaux
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Bonjour, j’ai lu attentivement votre article, et j’aimerais savoir si il y a des cas où le locataire fait réviser à la baisse un loyer en fonction de la valeur locative des locaux.
Lors de la signature des conditions suspensives pour l’achat de mon fond de commerce, le bail devait être renouvelé en même temps. Le locataire vendeur avait oublié de notifier le propriétaire de son désir de vendre son fond de commerce. Le propriétaire s’est donc opposé à vente, sauf si on accepte une très forte augmentation de loyer. A ce moment vente des biens personnels et professionnels de notre côté ne nous permettaient pas de nous permettre de ne pas signer. J’aimerais donc savoir avec la révision triennale il serait possible d’espérer une diminution du loyer, sachant que ce dernier est indexé sur l’indice des loyers commerciaux.
Cordialement Adrien