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[Réflexion] Le bail commercial relève-t-il du droit de l’Union européenne ? Par François Viangalli, Avocat. retour à l'article
13 novembre 2024, 09:00
Le bail commercial peut-il relever du droit de l’Union européenne ? Le régime des baux commerciaux français présente en droit comparé un haut niveau de singularité. Il protège le preneur en lui garantissant une durée de contrat de 9 ans, qu’il assortit d’un droit au renouvellement, sauf indemnité d’éviction. Aussi est-il classiquement qualifié de propriété commerciale, puisqu’il garantit, à l’instar du véritable droit de propriété civil, une stabilité certaine à l’installation de l’entreprise commerciale. (...)

[1Civ 3ème27 févr. 1991, n° 89-18.729.

[2Civ 3ème 29 juin 2011, n° 10-19.975.

[3Civ 3ème 12 juin 2003, n° 02-10.778.

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