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Les actions en diminution de loyer dans les baux d’habitation. Par Cyril Perriez, Avocat. retour à l'article
26 janvier 2024, 16:00
Les actions en diminution du loyer sont distinctes de celle permettant au juge, après qu’il a déterminé la nature des travaux à réaliser et le délai de leur exécution, de réduire le montant du loyer lorsque le logement loué ne satisfait pas aux dispositions des premier et deuxième alinéas de l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 [1]. 1. L’absence de mention dans le contrat du montant payé par le précédent locataire. Le contrat de location doit notamment préciser la surface habitable du logement, le (...)

[1Art. 20-1 de la loi du 6 juillet 1989.

[2Civ. 3ème, 20 avril 2023, n° 22-15529.

[3Civ. 3ème, 9 nov. 2022, n° 21-19212.

[4Civ. 3ème, 7 mars 2012, n° 10-27820 ; Civ. 3ème, 12 oct. 2011, n° 10-21216.

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