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En réponse à l'article :

Désordres en provenance des parties communes : quid des responsabilités ? Par Charles Dulac, Avocat. retour à l'article
13 septembre 2023, 10:00
Au sommaire de cet article... I. La responsabilité de plein droit (sans faute) du Syndicat des copropriétaires. II. La responsabilité pour faute du syndic. III. Les responsabilités subsidiaires des tiers. IV. La garantie assurantielle. Un chose est certaine : la sinistralité en copropriété offre une grande diversité. D’abord, une diversité de désordres. Rien qu’en matière de dégât des eaux, l’abondance de causes est avérée. Du défaut d’étanchéité au caractère fuyard des canalisations, (...)

[1CA Paris, 23ème ch. A, 20 oct 1999.

[2Paris, 22 nov. 1978 : D. 1980. IR 155.

[3CA Paris, 25 février 2015, n°12/17454.

[4Paris, 15 déc. 1978 : D. 1979. IR 448.

[5CA Paris, 23ème chambre, 30 janvier 1991, Juris Data 1991-02.0035 ; CA Paris, 23ème chambre, 6 février 1998, Juris data n°1998-02.0298.

[6Articles 1991 et suivants du Code civil.

[7Cass. Civ.3ème, 9 juillet 1985 : Defrénois 1986, art. 33694.

[8Cass. Civ. 3ème, 6 mars 1991, n° 89-18.758.

[9Article 37 – Décret 17 mars 1967.

[10Cass. Civ. 3ème, 10 janvier 2012, n°10-26.207.

[11Articles 1112-1 du Code civil et L111-1 du Code de la consommation.

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