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Questions/Réponses sur la révision annuelle du loyer d’un bail d’habitation. Par Boris Lara, Juriste. retour à l'article
20 avril 2023, 15:00
Les informations qui suivent s’appliquent aux locations de logement vide ou meublé. Sous quelle(s) condition(s) le loyer peut-il être révisé ? En principe, le loyer fixé au moment de la signature du bail doit rester le même pendant toute la durée d’exécution du contrat. Néanmoins, la loi régissant les rapports locatifs autorise la stipulation d’une clause conventionnelle de révision annuelle du loyer. 1) La révision annuelle du loyer doit être prévue dans le bail. La révision du loyer ne peut avoir (...)

[1Article 17-1 de la loi n° 89-462 du 06/07/1989

[2Article 3 de la loi n° 89-462 du 06/07/1989

[3Cass. Civ., 3ème, 21/04/2022, n° 21-14491

[4Cass. Civ., 3ème, 17/06/2021, n° 20-16986

[5Cour d’appel de Paris du 06/04/2023, n° 21/01755

[6Cour d’appel de Versailles du 04/04/2023, n° 22/02040

[7Article 17-1 de la loi n° 89-462 du 06/07/1989

[8Cass. Civ., 3ème, 04/10/1995, n° 93-20461, Bulletin 1995 III N° 211 p. 142

[9Cass. Civ., 3ème, 05/02/2014, n° 13-10804, Bulletin 2014, III, n° 16

[10Article 7-1 de la loi n° 89-462 du 06/07/1989

[11Cass. Civ., 3ème, 12/05/2016, n° 15-16285, Bulletin d’information 2016, n° 850, III, 1271

[12Article 12 de la loi n° 2022-1158 du 16/08/2022

[13Cass. Civ., 3ème, 12/05/2016, n° 15-16285, Bulletin d’information 2016, n° 850, III, 1271

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