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Précisions jurisprudentielles sur le bail commercial : sous-location ou conventions de mises à disposition d’espaces avec services. Par Benoît Favot, Avocat. retour à l'article
14 octobre 2024, 14:00
Pour mémoire, aux termes de l’article L145-31 du Code de commerce : « Sauf stipulation contraire au bail ou accord du bailleur, toute sous-location totale ou partielle est interdite. En cas de sous-location autorisée, le propriétaire est appelé à concourir à l’acte. Lorsque le loyer de la sous-location est supérieur au prix de la location principale, le propriétaire a la faculté d’exiger une augmentation correspondante du loyer de la location principale (…) ». En l’espèce, le bailleur avait donné à (...)

[1Cour d’appel de Rennes - 5ᵉ Chambre 12 octobre 2022 / n° 21/06583.

[2Cass. 3e civ., 13 févr. 2002, no 00-17.994.

[3Cass. 3e civ., 7 nov. 2001, no 00-12.897.

[4Cass. 3e civ., 16 mai 2000, no 98-19.427.

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