LE FORUM DES MEMBRES DU VILLAGE

Bonjour,

Je suis étudiant en master 1 droit public des affaires à la Sorbonne.
Pour l'an prochain j'hésite entre :
-un master 2 + le diplome d'études spérieures Immobilier d'entreprise
- ou simplement le DESUP et faire des stgaes durant l'année.

Si quelqu'un connait la formation du DESUP à la Sorbonne

Merci d'avance

Y a moi, j'en viens.

J'ai fait un M2 puis le DESup. Tout dépend de ce que tu veux faire. Si tu veux exercer une fonction à forte dominante juridique dans l'immo, tu dois impérativement faire un M2, sinon, tu peux t'en passer.

Tu as un objectif précis en tête ?

Je me dis que l'idéal serait de faire en même temps un M2 et le DESUP l'an prochain mais je sais pas si c'est vraiment faisable au niveau temps et quantité de travail.

je passe l'IEJ cette année et je me dis que si je l'ai je peux me passer d'un M2 et me concentrer sur le DESUP...en fait je sais pas trop je suis en plein réflexion

tu as fait quoi aprés le DESUP?
comment est la formation? offre t-elle de réelles débouchés sur le marché de l'emploi?

Les cours sont du lundi au jeudi de 18h à 22h. C'est donc faisable en parallèle avec un M2 sachant que la grande majorité des étudiants sont déjà des professionnels qui travaillent. Par contre, oui, c'est très fatiguant. Personnellement, j'ai terminé l'année sur des rotules.

A mon avis, si ton objectif est de devenir avocat, tu dois absolument faire un M2, le DESup ne pouvant que la "cherry on the cake".

Moi, je m'occupe de ventes et d’acquisitions immobilières dans un grand groupe d'assurance. A ma connaissance, l'ensemble de ma promo s'est bien intégré sur le marché du travail alors que nous avions fini l'année universitaire en pleine crise des subprimes.

Justement c'est ce rythme qui me fait peur en faisant le M2 et le DESUP en même temps, c'est faisable oui mais il ya aussi le risque de ne réussir ni l'un ni l'autre à la fin.

Mon objectif est d'être avocat mais pas dans l'immédiat, voici mon idée dis moi ce que tu en penses.
Je passe l'IEJ en septembre. Si ma candidature est retenue au DESUP je m'inscris à l'EFB, passe le DESUP en PPI les 6 premiers mois, puis j'enchaine sur le stage de 6 mois (à partir de juin 2013) et enfin sur les 6 derniers mois de formation à l'EFB.
L'avantage c'est qu'en un an j'aurais validé le DESUP et quasiment fini le CAPA, tout en pouvant travailler pendant toute l'année et acquérir une expérience professionnelle.
A la fin du DESUP je compte travailler en tant qu'audit manager (banque, assurance...) et après quelques années d'expériences si j'ai envie de changer d'orientation professionnelle ouvrir mon cabinet d'avocat.
Penses tu que dans ce cas de figue un M2 soit absolument nécessaire?

Concernant le DESUP, tu t'y es inscrit à la fin de ton M1? La sélection pour les étudiants non professionnels est-elle difficile?
A l'issue du DESUP quel est le salaire moyen auquel peut prétendre un diplômé ayant entre 6mois et 1 an d'expérience dans l'immobilier d'entreprise?

Merci beaucoup pour tes précieux conseils.
Bonne journée

Alors, là, je vais avoir du mal à t'aider car je ne sais pas ce qu'est un "audit manager". Pour moi, c'est quelqu'un qui fait du contrôle de gestion et je ne vois pas trop ce qu'un juriste, même avec le DESup, vient faire la dedans.

La très grande majorité de ma promo était constituée de professionnels ou de personnes qui étaient déjà en stage au début de la formation. Moi même, j'étais en poste (juriste en cabinet d'avocats après mon M2), donc je suppose que la préférence est donnée aux personnes qui sont en activité. En tout état de cause, il y a un entretien d'admission donc tout dépend de toi surtout que la formation n'est pas d'une sélectivité énorme.

Pour le salaire, en tant que JD en RP, la fourchette est de 30 à 35K€. Mais bon, tout dépend de ta formation initiale. A priori, l'ingénieur ESTP qui complète sa formation avec le DESup touchera plus à la sortie que le "simple" juriste.

Erreur de ma part je voulais dire asset manager en immobilier

Okay ! La encore, à mon avis, il est pas très cohérent de vouloir être asset manager puis avocat. A mon sens, en tant qu'avocat, ton expérience d'asset manager te permettrait de comprendre les contraintes et attentes de tes clients. En revanche, dans ta carrière d'avocat, tu repartirais de zéro, je ne crois que pas que ton expérience d'asset soit très reconnue ... à voir.

Attention, dans l'immobilier, on appelle asset manager tout et n'importe quoi. Stricto sensu, le "vrai" asset manager est celui qui est en charge d'un patrimoine, qui fait tourner des valorisations dans tous les sens pour déterminer quelle action entreprendre : relocation, travaux, vente etc. Pourtant, ça n’empêche pas une tripotée de postes d'être intitulés ainsi alors que ça n'est, en fait, que du property management (activité tout à fait honorable au demeurant).

Qu'il est par fois difficile de faire un choix qui peut nous engager pour de longues années

D'une manière générale en tant que juriste ayant fait le DESUP tu trouve le domaine immobilier intéressant?

Ce qui m'a intéressé c'est une certaine transversalité, je pense, qu'il peut y avoir dans les fonctions qu'on peut occuper. Avec à la fois un aspect juridique, important car je suis et resterais juriste, mais aussi économique, de gestion..qui me plait beaucoup.

Je dois recontacter la semaine prochaine le responsable du DESUP pour discuter de ma candidature

Oui, l'immobilier permet non seulement de marier le droit public et le droit privé, mais aussi le droit avec le commercial, le financier, le technique etc ... il permet également à un juriste d'évoluer à des postes très divers : expert, asset, property, commercialisateur etc ..

Bref, à mon sens, c'est une bonne option pour quelqu'un qui aime le droit mais pas au point d'en faire réellement à longueur de journée, ce qui est mon cas.

Bonne réflexion !