LE FORUM DES MEMBRES DU VILLAGE

Bonjour à tous et à toutes,

je voudrais acquérir un premier appartement dans les prochains mois, aussi je me suis penché sur les ventes aux enchères immobilières qui paraissent proposer de bonnes affaires.
J'aurai à ce sujet quelques questions pour ceux qui ont déjà expérimenté les salles d'un TGI pour des ventes de ce type:

- est ce que les biens immobiliers partent systématiquement au prix du marché, ou est ce qu'on peut espérer une décote ? de combien ? (le bien que je vise est à un mise à prix qui correspond à 40% de sa cote ajustée)
- comment contacter et s'entretenir avec un avocat inscrit au barreau du TGI ? Comment se passe cette rencontre ?
- Est ce qu'une vente perdue implique aussi de payer des frais, pour la séance, l'avocat, etc ... ?
- Est ce que la surenchère dans la période après adjudication est courante ?

Enfin, si vous avez des conseils divers pour bien mener cette aventure, je vous écoute !

Salutations à tous, et merci d'avance

Si ce n'est pas trop tard:

1. Si les professionnels laissent partir un bien avec une décote significative, c'est qu'il y a probablement un problème avec le bien qui n'est pour autant pas forcément un problème pour un acquéreur privé.
2. Contacte le barreau du lieu et demande de t'indiquer un avocat qui en pratique.
3. Bien sûr on paiera l'avocat et divers droits, mais non les frais de mutation