LE FORUM DES MEMBRES DU VILLAGE

mes deux parents viennent de divorcer.
ma mère quitte l ancien domicile commun, pour habiter une nouvelle residence, j ai affirme a celle-ci qu il etait probablement possible de defiscaliser une partie de ce qu elle remboursait de l emprunt chaque annee,
au titre d un investissement

me suis-je trompe?

ayant consulte une amie, celle ci m a dit qu une telle loi avait existe, mais qu elle concernait les residences secondaires, et qu elle etait desormais caduque.
elle a ajoute que d autres lois existaient qui concernaient les amortissements de travaux de renovation d importance, mais que celles - ci non plus n etaient plus d actualite.

existe il encore un encouragement a l investissement?
cette question m interesse, car locataire, j hesite a effectuer un achat .

J'aimerai t erépondre, mais peux tu formuler plus clairement ta question en demandant exactement ce que tu souhaites (acheter un appartement, faire des constructions....)

Salut !

Alors, tu as raison et tort à la fois. À l'époque, il y avait des dispositifs pour défiscaliser les intérêts d'emprunt, mais ça a été supprimé il y a quelques années. Et ce que ton amie a mentionné sur les résidences secondaires est correct, mais ces avantages fiscaux ont aussi disparu. Aujourd'hui, les principales aides concernent surtout l’investissement locatif :
* Pinel pour les logements neufs destinés à la location
* Déficit foncier si tu fais des travaux de rénovation pour un bien loué
* LMNP (loueur meublé non professionnel) qui peut être intéressant si tu veux louer en meublé.

Si tu hésites à acheter, ça peut valoir le coup de te pencher là-dessus, surtout si tu envisages de louer derrière. N’hésite pas si tu veux plus de détails sur l’un de ces dispositifs.

Il n'y a plus d'exonération pour la résidence principale et les modalités pour les résidences secondaires sont limitées. Toutefois, des aides comme le prêt à taux d'intérêt (PTZ) et la réduction de certains travaux de rénovation restent possibles. papa's scooperia