LE FORUM DES MEMBRES DU VILLAGE

Bonsoir,

Je suis propriétaire d'un appartement dans une copropriété. Une des copropriétaires ne paie pas ses charges de copropriété depuis des années, ce qui fait que tous les copropriétaires ont avancé ses frais. Le syndic a mis l'appartement de cette femme à une vente aux enchères. Cependant personne n'a proposé de l'acheter.
Lundi, lors d'une assemblée générale extraordinaire, le syndicat nous signifie que tous les propriétaires de l'immeuble doivent obligatoirement acheter l'appartement, et que le financement doit etre payé sous 15 jours.
J'ai deux questions :
- est ce légal d'imposer l'acquisition de l'appartement par tous les propriétaires? personne ne veut l'acheter, surtout que certains n'ont pas les moyens de l'acquérir.
- est il possible de baisser le prix initial de la vente aux enchères? car on a deja payé les charges de copropriétaire de celle qui ne payait pas, et le prix de l'enchère comprend ces charges là. Donc on n'a pas envie de payer deux fois les charges!
Je vous remercie par avance de vos réponses.

ceci n'est pas un espace de consultation juridique.
mais réponse rapide quand même : oui c'est légal, c'est la procédure normale quand personne n'a enchéri sur le bien. votre syndic devait vous en avoir informé.
la copro doit l'acheter, mais pourra le revendre.