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Bail commercial et suspension de la clause résolutoire. Par Ghislain Darriet, Avocat. retour à l'article
21 mai, 14:00
I. Sur les faits. Une société bailleresse a signifié à son preneur un commandement visant la clause résolutoire, pour défaut d’exploitation du local commercial à usage de restaurant. La clause stipulait que les lieux devaient toujours rester exploités. Le preneur a sollicité la suspension des effets de la clause résolutoire. II. Sur la procédure. Après avoir fait constater la fermeture du restaurant, la bailleresse a délivré au preneur un commandement de reprendre l’exploitation du fonds, visant la (...)

[1Article L145-15 C. com.

[2Cass. 3ᵉ civ., 19 nov. 2020, n° 19-20.405.

[3Jusqu’à deux ans, art. L145-41 C. com.

[4Art. 1104 C. civ.

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