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11 mars 2015, 16:22, par Johann
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Bonjour,
et qu’en es t’il pour les ventes réalisées après la promulgation de la loi et n’entrant pas dans une zone déclarée par la préfecture ?
J’ai acheté un bien, et viens de découvrir en voulant changer le carrelage que tout le plancher était attaqué par la mérule... tout le rdc... Je n’ai pas encore vérifié les murs, le bardage et la charpente...
Le diagnostic n’étant pas obligatoire dans notre département, mon vendeur a mis une clause d’exonération pour vices cachés.
Mais je doute grandement qu’il n’en avait pas connaissance car le plancher a été réparé a deux endroits avec des bastaing neufs... Mais comment prouver qu’il y avait de la mérule à ce moment la et qu’il a tenté de le cacher ???
Ah oui et j’allais oublié le vendeur était menuisier / charpentier de métier et a construit la maison en bois lui même. Je pense donc qu’il sait trés bien ce qu’est de la mérule contrairement à moi qui le découvre à mes dépends aujourd’hui.
Merci pour votre aide