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En réponse à l'article :

Baux commerciaux : sanction du défaut d’entretien des parties communes par le bailleur. Par Bruno Houssier, Avocat. retour à l'article
29 mai 2020, 14:30
En vertu de l’article 1719 du Code civil, le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière, non seulement de délivrer au preneur la chose louée, mais aussi d’entretenir cette chose en état de servir à l’usage pour lequel elle a été louée et d’en faire jouir paisiblement le preneur, pendant toute la durée du bail. L’article 1720 du Code civil fait également obligation au bailleur de réaliser, pendant la durée du bail, toutes les réparations qui (...)

[1Cass., 3° civ., 19 décembre 2012, n° 11-23541 ; Cass., 3° civ., 5 juin 2013, n° 12-14227 ; Cass. 3° civ., 23 juin 2015, n°14-12606 ; Cass. 3° civ., 26 mai 2016, n° 15-11307.

[2Arrêt du 26 avril 2018, 12ème Chambre, section 2.

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