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En réponse à l'article :

Est-il possible de vendre une construction irrégulièrement édifiée ? Par Stéphane Chanzy, Juriste. retour à l'article
8 février 2021, 17:00
Est-il possible de vendre une construction irrégulièrement édifiée ? En application des règles d’urbanisme, l’irrégularité sanctionne une construction édifiée soit : sans autorisation administrative (permis de construire, déclaration préalable) ; en violation des prescriptions d’une autorisation délivrée par l’autorité administrative ; sur une autorisation annulée par le juge administratif. Cette irrégularité peut avoir de lourdes conséquences - tant pour le ou les propriétaire(s) actuel(s) du bien que (...)

[1Article L480-4 et suivants du Code de l’urbanisme.

[2Loi du 18 juin 2018, articles L480-13 et R111-21 du Code de l’urbanisme.

[3Article L480-14 du Code de l’urbanisme.

[4Article L421-9 du Code de l’urbanisme.

[5CE Thalamy 9 juillet 1986 et L421-9 du Code de l’urbanisme.

[6Article L111-6 du Code de l’urbanisme.

[7Cass 3ème civ, 15 juin 1982 n°81-10.509.

[8Articles 1130 et suivants du Code civil.

[9Cass 3ème civ, 15 mars 2018 n°17-11.850.

[10Article L331-24 du Code de l’urbanisme ; articles 1380 et 1407-1 du Code Général des Impôts, et réponse du Ministère de l’économie, de l’industrie et de l’emploi publiée dans le JO Sénat du 18/02/2010 page 384.

[11L113-2, 2°L112-3, alinéa 4, et L113-8 du Code des assurances.

[12Cass 3ème civ, 13 décembre 2018 n° 17-28.093.

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