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Comment défendre vos droits pendant une procédure d’expropriation ? Par Pierrick Gardien, Avocat. retour à l'article
2 mai 2022, 14:30
Dans le cadre d’une expropriation, une collectivité peut récupérer la propriété de votre terrain ou de votre immeuble sans votre consentement... mais pas à n’importe quelles conditions. Des recours efficaces sont possibles. En tant que propriétaire visé par une expropriation, vous disposez de droits que vous pouvez faire valoir pendant toute la procédure. Des recours sont possibles, car l’expropriation n’est pas totalement à la discrétion de la collectivité, qui doit remplir des conditions précises (...)

[1Article 545 du Code Civil : « Nul ne peut être contraint de céder sa propriété, si ce n’est pour cause d’utilité publique, et moyennant une juste et préalable indemnité ».

[2Article 17 de la Déclaration des Droits de l’Homme et du Citoyen : « La propriété étant un droit inviolable et sacré, nul ne peut en être privé, si ce n’est lorsque la nécessité publique, légalement constatée, l’exige évidemment, et sous la condition d’une juste et préalable indemnité ».

[3Article 545 du Code Civil, Article 17 de la Déclaration des Droits de l’Homme et du Citoyen, Conseil Constitutionnel, 25 juillet 1989, n°89-256 DC.

[4CE, 29 juin 1979, Malardel, n° 05536, CE, 20 novembre 1974, Époux Thony et Époux Hartmann-Six, n° 91558 et n° 91559.

[5CE, 28 mai 1971, Ville Nouvelle Est, n°78825.

[6Article R11-1 du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

[7Article R132-1 et suivants du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

[8Article R112-4 et suivants du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

[9Article R131-3 et suivants du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

[10Article R131-14 et suivants du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

[11Article R311-9 du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

[12Article R221-1 et suivants du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

[13Article 17 de la Déclaration des Droits de l’Homme et du Citoyen et Article 545 du Code Civil.

[14Article L321-1 du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

[15Article L222-2 du Code de l’expropriation pour cause d’utilité publique.

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