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Interdiction et sanctions d’une sous location via Airbnb d’un logement conventionné. Par Grégory Rouland, Avocat. retour à l'article
30 juin 2022, 16:30
Suivant un rapport du Sénat, pour « les particuliers, le complément de revenus issus de la location de leurs résidences principales ou secondaires n’est pas négligeable : un hôte sur Airbnb gagnerait en moyenne 2 000 euros sur l’année » [1]. Ceci n’est qu’une moyenne, des particuliers parvenant à gagner davantage. Aussi, la tentation est extrême pour des locataires privés de sous-louer leur appartement, lorsqu’ils sont absents. Cependant, en cas de découverte, les sanctions sont irrémédiables et très (...)

[1Rapport d’information n° 587 (2017-2018) du 20 juin 2018, page 13 http://www.senat.fr/rap/r17-587/r17-5871.pdf

[2Articles 1728 et 1729 du Code civil.

[3Article R353-37 du Code de la construction et de l’habitation.

[4Déjà en ce sens, Cass. 3e civ., 12 sept. 2019, n°18-20.727 : les sommes perçues par le preneur qui a sous-loué l’immeuble en Airbnb sans l’accord du bailleur doivent être remboursées à celui-ci.

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