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Bail commercial : le mémoire préalable et l’interruption de la prescription. Par Marie Allix, Avocat. retour à l'article
31 janvier 2023, 09:00
I) Les faits de l’espèce. Un bailleur, donnait à bail, un local commercial à une société, locataire. Ce bail était consenti pour une durée de 12 ans à compter du 11 mars 2002. Le bail venant à échéance, le bailleur adressait par acte d’huissier de justice un congé prenant effet au 31 mars 2014 avec offre de renouvellement à compter du 1er avril 2014, pour une durée de 12 ans moyennant la fixation du loyer de base à la somme annuelle de 1 500 000 euros. Le locataire acceptait le principe du (...)

[1Cour de cassation, 3ème civ, 8 janvier 1997, n°95-12.060.

[2Article 2240 du Code civil.

[3Article 2241 du Code civil.

[4Article 2244 du Code civil.

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